Immobilien – besitzen, vermieten, investieren

Du möchtest Deine individuellen Wohnvorstellungen realisieren und nicht ein Leben lang zur Miete wohnen? Du suchst nach einer Investition für Deine Altersvorsorge?

Aus verschiedenen Gründen kann es Sinn machen, sich mit der Thema Immobilien zu beschäftigen. Sei es, um im Alter mietfrei zu wohnen, eine weitere Einnahmequelle zu haben oder als Geldanlage. Doch was muss ich bei einem Immobilienkauf beachten?

Ganz egal, was für Dich in Frage kommt, hier findest Du viele Informationen und rund um das Thema Immobilien.

Neben den Finanzierungsrechnern von comdirect, die Dir dabei helfen, einen Überblick über die Kosten Deines Eigenheims zu bekommen und einer Checkliste aller wichtigen Unterlagen für den Hauskauf, bereiten wir Dich mit unserem Immobilien-Wiki auf Deine Finanzierungsgespräche vor.

Von Eigenheim bis Investitionsobjekt

Du möchtest ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung? Oder eine Immobilie als Anlageobjekt?

Dafür solltest Du ein paar grundlegende Dinge vorab wissen. Hier erfährst Du, worauf es ankommt und was Du beachten solltest.

Finanzierungsrechner

Du möchtest Dir gerne eine eigene Immobilie kaufen, weißt aber nicht genau, ob Du Dir Dein Traumhaus oder Deine Traumwohnung wirklich leisten kannst?

Der Budgetrechner zeigt Dir, wie viel Dein Eigenheim kosten darf. Hier spielt neben Deinem monatlichen Einkommen auch das Thema Eigenkapital eine Rolle.
Je mehr Eigenkapital Du einbringen kannst, umso günstiger gestalten sich die Finanzierungskonditionen.

Mit dem Tilgungsrechner kannst Du ganz einfach berechnen, wie viel Zeit Du für die gesamte Rückzahlung Deines Darlehens benötigen wirst oder welche Restschuld nach einer gewählten Laufzeit noch übrig ist.

Spiele verschiedene Optionen für Deine finanziellen Möglichkeiten durch, um einen ersten Indikator zu erhalten.

Wie viel darf Deine Immobilie kosten?

Wie lange dauert die Rückzahlung?

Immobilien Experten-Talk

Im letzten Jahr haben wir uns in einem spannenden Live Talk zum Thema Immobilien ausgetauscht.

Was muss man bei einem Immobilienkauf beachten? Wie viel Eigenkapital brauche ich dafür? Welche Faustregeln und Tipps gibt es?

Über diese und viele weitere Fragen diskutierten Sabine Münster, Bereichsleitung Baufinanzierung comdirect bank, Ann-Kathrin Schmitz, Social Media und Influencer Expertin und Annette Siragusano, ehem. Bereichsleitung Unternehmenskommunikation comdirect und Mitgründerin der finanz-heldinnen. Moderiert hat Tijen Onaran, Gründerin von Global Digital Women.

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Checklisten

Welche Unterlagen brauchst Du für die Finanzierung Deines Eigenheims? Welche Schritte solltest Du zur Vermietung Deiner Immobilie beachten?

Hier findest eine Übersicht der wichtigsten Dokumente und Informationen mit Links zu einer ausführlichen Liste als Download und zum entsprechenden Beitrag.

Ausführliche Liste der Unterlagen für die Immobilienfinanzierung

Als Selbstständige:r sind für die Immobilienfinanzierung andere Unterlagen erforderlich als als Angestellte:r.

Welche das sind, kannst Du dem Dokument entnehmen, das Du hier als Download findest:

Wie Du die Vermietung Deiner Immobilie vorbereiten kannst

Vom Inserat bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags – in diesem Beitrag bekommst Du hilfreiche Tipps zur Vermietung Deines Eigentums.